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装修课堂 > 设计 > 户型装修设计 > 什么是复式住宅?复式住宅有哪些优点和不足?
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什么是复式住宅?复式住宅有哪些优点和不足?

土拨鼠装修网 | 2016-08-04 16:57:03 740
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  复式住宅类似跃式住宅在建造占有上下两层,实际是在层高较高的一层楼中增建一个1.2米的夹层。其下层供起居用,炊事、进餐、洗浴等,上层供休息睡眠用,户内设多处墙式壁柜和楼梯,中间楼板也即上层地板。因此复式住宅适合子三代、四代同堂的大家庭居住。但是复式住宅也有其优点和不足的存在,下面简单罗列一下。

  复式住宅的优点

复式住宅

  (1)平面利用系数高,通过夹层复合,可使住宅的使用面积提高50%—70%。

  (2)户内隔层为木结构,将隔断家具、装饰融为一体,既是墙,又是楼板、床、柜,降低了综合造价。

  (3)上部层采用推拉窗户,通风采光良好,与一般层高和面积相同的住宅相比,土地利用率可提高40%。

  复式住宅的不足

复式住宅

  (1)复式住宅的面宽大,进深小,如采用内廓式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳,自然采光较差。

  (2)层高过低,如厨房只有2米高度,长期使用易产生局促弊气的不适感,贮藏间较大,但层高只有1.2米,很难充分利用。

  (3)由于室内的隔断楼板均采用轻薄的木隔断,木材成本较高,且隔音、防火功能差,房间的私密性、安全性较差。

  由于用户的需求和建筑师的不断改进、完善,设计更加合理的结构。复式住宅这种精巧、经济效益明显、价格相对偏低的住宅必定很受欢迎。

复式
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