洋房和别墅有什么区别？各自的特点是什么？

　　洋房和别墅都是现代比较常见的建筑形式，在大都市受到不少消费者的喜爱。但是洋房和别墅之间是不同的，究竟洋房和别墅有什么区别?它们之间各自的特点是什么?下面就为大家简单介绍一下，帮助大家更好的了解洋房与别墅。

　　一、楼层高度不同

　　洋房原先是源自于西方，后来通过与中国文化的相互融合，形成具有中式特点的建筑。现代式的花园洋房是介于别墅与高层住宅之间的，洋房的楼层高度一般是在6层以下的，但是别墅的楼层高度相对较矮，一般只是在两层左右的高度，完全是属于自家使用的整体房屋。

　　二、容积率不同

　　洋房与别墅之间的区别，还体现在具体的容积率方面。花园洋房的容积率一般是在1.0左右，但是别墅的容积率则相对更低，大概是在0.2-1.0之间，并且别墅周围的绿化面积更大，整体上的景色更加的美观。

　　三、地段不同

　　洋房与别墅在具体的地段上也是不同的，洋房的地段一般位于郊区和市中心之间的位置，但是别墅则完全是位于郊区地段。由于别墅的居住理念就是安静，居住者的生活会更加偏向于田园式的生活，因此会选择较为安静的郊区地段，受市中心的影响并不多。花园洋房的位置更接近市中心一点，周围的相关的配套设施和服务都是相对齐全的，生活起来会更加便利。

　　四、建筑风格不同

　　洋房与别墅的建筑风格是有一定区别的，花园洋房既然是从西方流传而来的，名字中的“洋”也就表明它的建筑风格通常都是以国外的设计风格为主，在整体的规划上都会有一个统一的风格，常见的都是欧式或北美式的风格。但是别墅的建筑风格则相对丰富一些，不仅有西式的风格，还有中式、现代等风格，消费者在选购时有较多的选择。

　　关于洋房和别墅有什么区别，上面几点简单的介绍，大家在选购房屋时，能够进行参考。只要详细的了解并分清楚洋房与别墅的区别，才能根据自身的需求和喜好，选择到适合自己的房子。