跃层住宅指套内空间跨越两个楼层且设有套内楼梯的套型。跃层住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层。
跃层式住宅的特点：
第一，占有上下两层楼，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置。
第二，上下两层共有下层入口，两层之间交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接。
第三，户内居住面积较大，辅助功能齐全。
跃层式住宅的优缺点
优点：跃层式住宅有较好的采光面提供优质的采光和通风效果;户内面积较大，布局紧凑，可满足不同需求人群住房需求;功能明确齐全，上下层隔离，相互干扰小;在高层建筑中，由于每两层才设电梯平台，可缩小电梯公共平台面积，提高空间使用效率。
缺点：跃层式住宅户内楼梯要占去一定的面积，而且楼梯坡度较大;二层一般不设有通口，发生火灾时，不易疏散，存在安全隐患;上下楼对于老人小孩不方便;虽然层高一般在5—6米左右，但上下两层完全隔离，没有挑高是空间余地。
户型装修设计 
