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装修课堂 > 设计 > 认识家居好户型 > 常见的房屋户型分有哪几类?
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常见的房屋户型分有哪几类?

土拨鼠装修网 | 2016-03-09 17:27:46 18870
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  买房子之前,我们会先看房屋的户型,户型结构好不好,对它的价值有决定性的影响。首先,我们得了解常见户型有哪些?了解户型分类,对我们判断何种户型适合我们会有很大的帮助。

户型

  按照楼梯的高度来分,户型可以为分低层、多层、中高层、高层和超高层。

  1. 低层:指1-3层的住宅,主要体现为一户独立式住宅,或二户连立式以及多户联排式住宅;

  2. 多层:指4-6层高的住宅,需要借助公共楼梯解决垂直交通,在城市住宅中非常具有代表性;

  3. 中高层:指7-9层的住宅楼;

  4. 高层:指10层以上的住宅楼;

  5. 超高层:指30层以上的住宅楼。

  高层住宅虽然楼层高,但优点很显著,在土地利用上更为节约,具有较大的室外公共空间和设施,远眺视野开阔,俯瞰便是整个小区景色。

  还有一个“小高层”的说法,指9-12层的集合住宅,虽然尺度上具有多层住宅同属的气氛,但因为楼层比较低,所以称为小高层。

  若是按照住宅的套型来分,户型则分为一居室、二居室、三居室以及多居室等。“户型”更为通俗的称法是按照“卧室”的间数来起名的,即一居室、二居室、三居室、多居室等。如我们生活中长说的二室一厅、三室两厅等。此处的“卧室”并非传统意义上作为卧室来用,而“厅”则指起居室空间,包括了客厅或餐厅,甚至是过厅。

  1. 一居室:属于典型的小户型,常指一个卧室,一个厅(客厅,面积很小)和一个卫生间,以及一个厨房(有的也没有)。一居室的特点是,要在很小的空间里合理地安排多种功能活动,如起居、会客、储存和学习等。由于房价日渐高企,而一居室的总体价位较低,因受面积的限制则通常受单身一族的欢迎。

  2. 二居室:包括了二室一厅、二室两厅两种户型。其中二室一厅最常见,指带有两个卧室和一个厅(常会客餐一体化,比一居室的面积要大些),一个卫生间和一个厨房。特点是,户型适中、方便实用,常为新组家庭使用。而二居室也为常见的小户型结构。

  3. 三居室:属于较大户型,有三室一厅、三室两厅两种户型。指有三个卧室,一个厅或两个厅(分别为客厅和餐厅),一个或两个卫生间以及一个厨房。特点是,面积较为宽敞,三居室特别是三室两厅房,为相对成熟、定型的房型,对功能要求也较全,通常居住时间较长,是生活中最为常见的大众户型。

  4. 多居室:也称为多室户,为典型的大户型,指卧室数量超过四间(含四间)以上的住宅居室套型。因套内面积较大,多会有两卫或三卫以上。与小户型相比,在功能布局上,多居室会考虑主、客分区,特别是动静分区的划分更为清晰,所以显得更为合理些。因居住面积宽敞,适合人口较多的家庭居住。

  以上便是常见户型种类,希望能够帮到大家选到合适的户型。

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