什么是花园洋房，花园洋房有什么特点

　　购房者在购买住宅的时候，不免被市场上各种各样的户型所吸引。近年来，一种花园洋房的户型受到许多购房者的欢迎。但是，在购买的过程中，有的购房者对花园洋房的认识存在一定的误区。比如，有的购房者认为花园洋房就是别墅，或者至少是别墅的一种。这种认识是错误的。那么究竟什么是花园洋房，花园洋房又有什么特点呢?今天我们就带大家了解一下。

　　一、什么是花园洋房

　　花园洋房是一种介于别墅和高层住宅之间的业态。花园洋房相比普通的高层住宅属于低密度住宅。层数不高，一般为4-6层，基础施舍配套更齐全、绿化更漂亮，这是其和普通住宅的不同。和别墅的区别，一般来说垂直的别墅，从地下室到顶楼都属于一户人家，只有一个产证。但是花园洋房则不同，其可能是一层一户，每层的人家都拥有每层的产证。

　　另外，每栋花园洋房的楼下都会留有花园，实现居住有花园，户户有花园的场景。这阐释了花园洋房中花园的定义。此外，既然是洋房，那花园洋房的建筑多以洋式建筑为主，如欧式建筑、北美建筑、南洋建筑等。中式建筑，就算底层有花园也不能称之为花园洋房。

　　二、花园洋房的特点

　　1、建筑风格都为外国风格。其中欧式和北美的建筑风格比较普遍，也有少许的花园洋房采用南洋的建筑风格。

　　2、建筑密度低于别墅，但是高于高层住宅。底层拥有公共的花园，小区的绿化率非常的高，环境也非常的好。

　　3、地理位置上，花园洋房相比分布在郊区的别墅，其多分布于市郊结合处一带，市区也有分布，不过非常的少。

　　4、每层的户型布局上，多为三室两厅的布局结构。户型不是很大，也不是很小，追求住宅的舒适度。

　　5、花园洋房的目标消费定位是中高收入家庭，主要以高收入家庭为主。

　　经过上面的介绍是不是使你对什么是花园洋房，以及花园洋房有的特点有了了解，希望对你以后房屋的选购有所帮助。