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什么是联排别墅?联排别墅有哪些优缺点?

土拨鼠装修网 | 2017-05-24 14:37:05 220
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  别墅,分为独栋别墅、双拼别墅、联排别墅、叠拼别墅、空中别墅这五种类型,不同类型的别墅有各自不同的特点。今天,就来给大家介绍下什么是联排别墅,以及联排别墅都有哪些优缺点。

什么是联排别墅之简介

  一、联排别墅简介

  联排别墅发源于英国,当时在靠近城市交通方便的欧美郊区非常流行。联排别墅是一种由几幢小于三层的单户别墅并联组成的联排或住宅,一排二至四层联结在一起,别墅的高度一般不会超过5层,每户的建筑面积在250平方米左右。虽然邻居之间有共用墙、统一的平面设计,但每个家庭是独户独院的,还有私人地下室和停车场。

  联排别墅在建筑选址时,非常的讲究,一般都是选择建在空地面积大、有绿植、有水、环境好、交通便利的郊区。在西方,联排别墅的价位较低,它主要是为中产阶级中上层人士,和新贵阶层量身打造的,户型设计前卫、时尚有特色,但是在中国,联排别墅却属于高消费人群。

什么是联排别墅之优点

  二、联排别墅优点

  1、底层、低密度的联排别墅住宅,能为居住者提供宽松、安静、舒适的良好生活环境。

  2、联排别墅的单价和独栋别墅相比要低很多,再加上联排别墅的房间建筑总面积还比独栋别墅小一些,因此联排别墅的总房价会比其他别墅便宜很多,属于经济性别墅住宅。

  3、由于联排别墅位置离城很近、方便用户上班和工作、价格合理、环境优美,而成为住宅郊区化的一种代表形态。

  联排别墅虽与邻居有共用墙,但在竖向上就只有一户家庭,独门独院、私密性较强。

什么是联排别墅之缺点

  三、联排别墅缺点

  1、联排别墅在建筑时,都会采用4-6个单元的组合形式,所以联排别墅中的部分房间在采光上会受到遮挡,一般联排别墅的两端头户型采光面积为三面,而中间的户型均为两面。

  2、联排别墅属于经济型别墅区,虽然小区内的容积率较低,但住宅间距较小,公共休闲空间受到限制,大部分用户仅限于在自身花园内活动、休闲、健身。

  以上就是对什么是联排别墅以及联排别墅的优缺点介绍,希望这篇文章可以帮助到您。

联排别墅
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